保育施設物件募集

1.開園希望エリア(駅より概ね徒歩10分以内)

【横浜市】認可保育所
鶴見区 鶴見市場駅・尻手駅・矢向駅周辺・鶴見
駅西口
神奈川区 片倉町駅・反町駅・新子安駅・大口駅
西区 横浜駅・西横浜駅南側・平沼橋駅
花咲町地区・みなとみらい地区
中区 桜木町駅・根岸駅
山下町地区
南区 井土ケ谷駅
港南区 上大岡駅・港南台駅・上永谷駅
旭区 二俣川駅(北口)
保土ヶ谷区 二俣川駅
磯子区 根岸駅
金沢区 現時点では該当ありません
港北区 綱島駅周辺(樽町地区含む)・日吉駅
緑区 長津田駅(徒歩5分以内)
青葉区 現時点では該当ありません
戸塚区 東戸塚駅
戸塚駅・瀬谷柏尾道路周辺地区(上矢部町・秋葉町・名瀬町)
栄区 現時点では該当ありません
泉区 現時点では該当ありません
瀬谷区 現時点では該当ありません
都筑区 現時点では該当ありません
【川崎市】認可保育所
川崎区 川崎駅東口周辺、八丁畷駅周辺
幸区 川崎駅西口周辺、矢向駅周辺(塚越地区)
中原区 新丸子~元住吉駅周辺、向河原~武蔵中原駅周辺
高津区 武蔵溝ノ口駅周辺
宮前区 宮崎台~鷺沼駅周辺、たまプラーザ駅周辺(犬蔵地区)
多摩区 登戸駅・向ヶ丘遊園駅周辺
麻生区 百合ヶ丘・新百合ヶ丘駅・栗平駅周辺
【東京都】認証保育所
23区全域 ※東京都に関しましては、区により規定が変わりますので物件を紹介後に、調査の開始。開園可能かを検討。

2.対象物件概要

  • ■面積
    200㎡~350㎡程度
  • ■階数
    1Fを最優先とし、条件(以下参照)により2Fも可。
    ・耐火または準耐火建築物であること。
    ・2方向避難ができること(常用階段として屋内階段または屋外階段を1つ以上設けること。また、避難用として屋内階段、待避上有効なバルコニー、屋外傾斜路若しくはこれに準ずる設備または屋外階段を1以上設けること)。
  • ■賃料
    ・公共の福祉に鑑み、周辺相場に対し妥当であること。
  • ■園庭用地
    ・児童の徒歩で5分程度の付近に広場、寺社境内等がある場合は不要。
  • ■建物
    ・建築基準法、バリアフリー法、建築物バリアフリー条例および福祉のまちづくり条例等の法令を遵守していること。
    ・建築確認済証および検査済証の交付が確認できること。
    ・新耐震基準を満たし、耐震上聞題がないこと(昭和56年以前に完成した建物の場合は、耐震調査を実施し問題がないもの又は耐震補強済のもの)。
    ・建物(保育所スペース)の用途変更が可能なこと。
  • ■土地180坪以上でかつ延床面積が400㎡以上確保できる新築物件

3.契約条件等

■地上権・賃借権の登記
以下に該当する場合を除き、貸与を受けている土地・建物については、地上権または賃借権を設定し、かつこれを登記する必要があります。

・賃貸借期間が賃貸借契約において10年以上とされている場合。
・貸主が、地方住宅公社もしくはこれに準ずる法人、または地域における基幹的交通事業者等信用力の高い主体である場合

【連絡先】
株式会社みつば
スターチャイルド事業部
TEL/045-276-3244
mail:hoiku@starchild.jp

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